Die Vereinigung der Landesdenkmalpfleger, der Deutsche Städtetag und die Stadt Göttingen begrüßen die Orientierung weg von der "grünen Wiese", zurück in die Zentren der europäischen Städte. Sie appellieren an die Verantwortlichen in Politik, Wirtschaft und Verwaltung, großflächige Einzelhandelskonzepte für die Innenstädte jeweils kritisch zu prüfen und nur in einer innenstadtverträglichen Größe und Dichte zu zulassen. Ein besonderes Augenmerk muss auch dem archäologischen, baulichen und gartenkünstlerischen Erbe gelten, das die Innenstädte zu einem Fundus kultureller Überlieferung in der europäischen Stadt macht. Eine qualitätsvolle Baukultur und verantwortungsvolle stadtplanerische Entscheidungen sind als gemeinsames Ziel zu verfolgen.
Eine Strategie, die Belebung und wirtschaftliche Stärkung der Innenstädte zu erhalten und gleichzeitig Verluste von kulturellem Erbe, Stadtbild- und Quartiersqualitäten zu minimieren erfordert, die Akteure im Interesse angepasster Lösungen frühzeitig zusammen zu führen. Das Vorgehen kann gelingen, je besser die Akteure darauf vorbereitet sind, je früher sie einbezogen werden und je stärker sie aktiv begleitend in die komplexen Entscheidungsprozesse eintreten können.
Die Städte und Gemeinden sollen ein planerisches Instrumentarium vorhalten: ein im Konsens entwickeltes städtebauliches Leitbild sowie darauf aufbauend aktualisierte Entwicklungs- und Flächenmanagementplanungen. Unabhängige und belastbare seriöse Verträglichkeitsgutachten sollen aktuell und die jeweiligen Strukturen aufnehmend vorgelegt werden, um nachhaltige Fehlentwicklungen zu vermeiden. Zur Entwicklung weiterer Steuerungsinstrumente muss der Entwicklungsgeschichte der europäischen Stadt größere Beachtung geschenkt werden:
Wie wurde in der Vergangenheit großer Veränderungsdruck ohne flächenhafte Zerstörung abgefedert? Die Schrumpfungsprozesse (Einwohnerzahlen - Kaufkraft - Arbeitsplätze - Infrastruktur) bedürfen der Begleitung und Steuerung.
Die staatliche und kommunale Denkmalpflege ist personell und finanziell so auszustatten, dass ein strategisch ausgerichtetes Denkmalmanagement, aktuelle Denkmalpflegepläne und Denkmalentwicklungskonzepte Realität werden. Die frühzeitige Beteiligung der Denkmalbehörden bei der allgemeinen Konzeptentwicklung und den Einzelmaßnahmen muss sichergestellt sein, um Konflikten vorzubeugen, Zeitverluste zu vermeiden und ein Miteinander zur Lösung der Aufgaben zu ermöglichen. Voraussetzung für einen integrierten Einzelhandel ist ein gleichberechtigtes Nebeneinander mit anderen, innerstädtischen Funktionen wie Wohnen, Kultur, Gewerbe und Verwaltung. Integrierter Einzelhandel und großflächige Einkaufscenter mit Parkflächen unter einem Dach sind in kleinteiligen, innerstädtischen Strukturen in der Regel nicht vereinbar. Großflächige Einkaufscenter sind nicht reversibel, da sie archäologische Denkmäler unwiederbringlich zerstören, auf Veränderungen im Einkaufsverhalten nicht flexibel reagieren können und ungeeignet für Rückbau- und Umnutzungskonzepte sind.
Großflächige Einkaufscenter sollten in Innenstädten nur dann genehmigt werden, wenn sie abgestimmten Konzepten zur Stadtentwicklung, des Einzelhandels und der Denkmalpflege nicht entgegenstehen. Das strategische Ziel ist eine sozial, wirtschaftlich und städtebaulich verantwortliche Stadtentwicklung, die dem Handel notwendigen Wandel ermöglicht, aber auch verantwortlich mit dem historischen Stadtraum und seinen Baulichkeiten umgeht.

Sehr geehrter Herr Dienberg,

(...) Im Juni 2002 (...), fertigte ich in Absprache mit der damaligen "Göttinger Bürgerinitiative für Öffentlichkeit in der Stadtplanung" - Vorläufer des Vereins "stadtundplanung göttingen e. v." - in mehrwöchiger Arbeit unentgeltlich ein Gutachten zur Denkmaleigenschaft für die Bereiche Hempelgasse/Walkenrieder Schäferhof an. Dieses Gutachten legte ich im August 2002 in mehrfacher Ausfertigung dem Dezernat D Planen und Bauen vor. (...)
Da ich von der Stadtverwaltung keinerlei Resonanz erhielt, stellte ich das Gutachten am 15.10.2002 den Stadtratsfraktionen von CDU, SPD, FDP und den Grünen zur Verfügung. Ich zitiere aus dem Begleitschreiben: "Eine Bestandsanalyse der historischen Bebauung auf dem eigentlichen Lünemann-Gelände wäre angesichts der geplanten Abbrüche als Entscheidungsgrundlage unbedingt notwendig, existiert aber bis heute nicht - die Gebäude, die zur Disposition stehen (wie etwa das vor 1700 erbaute Nachbarhaus der Hubertus-Apotheke, Kurze Geismarstr. 30), sind weder erforscht noch dokumentiert."

(...) Insgesamt entstand bei mir der Eindruck, dass die Stadtverwaltung nicht an einer Untersuchung des Gebäudebestandes, geschweige denn an dessen Erhaltung interessiert war.

Zum Haus Kurze Geismarstraße 30, dessen Betreten und Untersuchen mir als Privatperson selbstverständlich nicht gestattet war: Dem äußeren Erscheinungsbild nach mußte es spätestens um 1700 entstanden sein, da die Stockwerkhöhen auffällig niedrig waren - die 1733 erlassene Göttinger Bauordnung schrieb schlicht vor, die Etagen "hoch" zu bauen. Das Fehlen einer Vorkragung bildete kein Indiz für ein geringeres Alter des Hauses, denn mit dem Erlaß der Bauordnung von 1833 wurde das Absägen vorkragender Geschosse sogar steuerlich gefördert: laut § 31 erhielt jeder Bauherr, der seinem alten Haus eine senkrechte Vorderseite gab, eine zweijährige Steuerfreiheit. Die Beseitigung von Auskragungen war also keinesfalls ungewöhnlich, sondern markiert ein wichtiges Kapitel der Baugeschichte Göttingens.

Von den vermuteten irreparablen Eingriffen der 1960er Jahre, die die Denkmaleigenschaft des Hauses - als einem von bundesweit 100 - 150 erhaltenen Exemplaren dieses Alters - in Frage gestellt hätten, kann keine Rede sein. Schon die wenigen, im Göttinger Tageblatt vom 18.1.2006 abgebildeten Abbruchfotos belegen, dass die Wände und Decken des ersten Obergeschosses größtenteils im Originalzustand erhalten waren, einschließlich Staken und Lehmausfachung. Der Vergleich mit der ebenfalls veröffentlichten Aufnahme von 1955 zeigt, dass auch das angeblich entstellte Äußere weitgehend intakt war. Der Baukörper hätte sich problemlos wieder auf das klassizistisch-historistische Erscheinungsbild zurückführen lassen, und zwar durch Anbringung neuer Fensterbekleidungen und eines zurückhaltenderen Gestaltung des Ladengeschäfts im Erdgeschoß. Eine Rekonstruktion des mittelalterlichen Zustands hätte ohnehin allen denkmalpflegerischen Prinzipien widersprochen. (...)

Mit freundlichen Grüßen

Dr.-Ing. (des.) Dipl.-Geogr. Jan Volker Wilhelm